2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
台東区
143.2万円/㎡
前年比+10.5%
HY’s上野松が谷
東京都台東区松が谷四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩6分
2020年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
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8階 / 41.88㎡の場合
相場
4,452万円
106.3万円/㎡
2,763
3,889
5,015
6,140
AI査定結果
推定相場価格
4,452万円
106.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,889万円〜5,015万円
92.9万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月24日
HY’s上野松が谷
3,800万円（90.7万円/㎡）/ 8階 / 41.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は105.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 3,800万円 | 90.7万円 | 8階 | 41.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 3,090万円 | 120.9万円 | 5階 | 25.55㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は101.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | HY’s上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 3,800万円 | 90.7万円 | 41.88㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | クラスタ台東根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,980万円 | 101.1万円 | 49.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/02 | クリオラベルヴィ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,880万円 | 110.4万円 | 35.13㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/12 | マーロ上野入谷#R 台東区竜泉一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,100万円 | 90.5万円 | 45.3㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 北 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/06 | イアース三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,480万円 | 110.4万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレアホームズフラン東京三ノ輪 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,790万円 | 107.8万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 75戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/19 | ライオンズ東京三ノ輪ミレス 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,980万円 | 99.0万円 | 40.22㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/04 | RELUXIATOKYOEAST 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,710万円 | 106.7万円 | 44.13㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/24 | プレセダンヒルズ三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 3,780万円 | 89.2万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/21 | GENOVIA上野skygarden 台東区北上野二丁目 | 入谷駅5分 | 4,500万円 | 111.1万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/15 | サンクレイドル上野 台東区北上野二丁目 | 上野駅7分 | 3,980万円 | 104.9万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/20 | ステージグランデ上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅7分 | 4,920万円 | 102.1万円 | 48.2㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/29 | プレジール入谷 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅11分 | 4,398万円 | 102.4万円 | 42.96㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/15 | ジェノヴィア浅草2スカイガーデン 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅10分 | 3,660万円 | 83.7万円 | 43.72㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA浅草IVskygarden 台東区千束四丁目 | 入谷駅10分 | 4,630万円 | 102.0万円 | 45.37㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/20 | アヴニールイシ南千住 台東区日本堤一丁目 | 南千住駅8分 | 3,180万円 | 78.8万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/18 | パレ・ド・ルピナス南千住 台東区日本堤一丁目 | 南千住駅9分 | 3,750万円 | 92.9万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2020年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/05 | ステージファースト仲御徒町 台東区台東四丁目 | 新御徒町駅2分 | 4,550万円 | 112.3万円 | 40.52㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 北 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/17 | GENOVIA浅草IVSKYGARDEN 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅14分 | 4,580万円 | 100.9万円 | 45.37㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/17 | ジェノヴィア浅草4スカイガーデン 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,590万円 | 101.2万円 | 45.37㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/18 | レアライズ浅草II 台東区千束一丁目 | 入谷駅5分 | 4,090万円 | 100.9万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/03 | パレ・ド・ルピナス南千住II 台東区清川二丁目 | 南千住駅8分 | 5,490万円 | 109.4万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/07 | アイルイムーブル浅草 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅3分 | 4,980万円 | 112.1万円 | 44.44㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/07 | ステージグランデ元浅草 台東区元浅草二丁目 | 稲荷町駅4分 | 4,480万円 | 109.1万円 | 41.06㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/13 | メイクスデザイン三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅13分 | 3,990万円 | 88.8万円 | 44.95㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/27 | メイクスデザイン三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅12分 | 4,400万円 | 97.9万円 | 44.95㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、台東区では10.5%上昇しています。
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東京都台東区下谷三丁目
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1985年築 / 12階建 / 24戸 / RC造
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東京都台東区松が谷四丁目
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東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 4分
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